Ortslagenabgrenzungen und Außenbereichssatzungen

Der Bundesgesetzgeber hat den Gemeinden die Möglichkeit eröffnet, auch ohne Aufstellung eines Bebauungsplanes, Satzungen für die Ortslagenabgrenzung gemäß § 34 BauGB zu erlassen.
Dabei unterscheidet man drei Typen solcher Satzungen,
a) Klarstellungssatzung,
b) Entwicklungssatzung
c) Ergänzungssatzung.

Im Außenbereich ist das Bauen durch das Baugesetzbuch erheblich eingeschränkt.
Eine Ausnahme wird nur für bereits bebaute Bereiche (kleine Siedlungssplitter) sowie Land- und Forstwirtschaftliche Betriebe gemacht.
Aufgrund des Baugesetzbuches kann die Gemeinde für diese Bereiche durch Satzung bestimmen, dass Wohnzwecken dienende Vorhaben, die der Darstellung des Flächennutzungsplanes widersprechen oder die Entstehung oder Verfestigung einer Splittersiedlung befürchten lassen, nicht einer Bebauung entgegen gehalten werden können. Das bedeutet, dass innerhalb dieser Satzungsbereiche eine geringe bauliche Entwicklung des Ortes möglich ist.

Aus der u.a. Tabelle können Sie die Ortslagenabgrenzung gemäß
§ 34 BauGB und die Außenbereichssatzungen gemäß § 35 BauGB für die Ortschaften in der Gemeinde Reichshof entnehmen.

Stand: 01.12.2008
 
Satzungen gemäß § 34 BauGB

Alpe, Allenbach, Allinghausen, Berghausen, Bieshausen, Blankenbach, Brüchermühle, Denklingen, Dorn, Dreschhausen, Dreslingen, Drespe, Eckenhagen, Eichholz/E., Erdingen, Eiershagen, Ersbach, Feld, Freckhausen, Fürken, Hahn, Hahnbuche, Hamert, Hasenbach, Heidberg, Heienbach, Heischeid, Heseln, Hespert, Hunsheim, Lepperhof, Löffelsterz, Lüsberg, Meiswinkel, Mennkausen, Mittelagger, Nespen, Nosbach, Oberagger, Obersteimel, Odenspiel, Ohlhagen, Sengelbusch, Sinspert, Sotterbach, Schalenbach, Schemmerhausen, Schönenbach, Sterzenbach, Volkenrath, Wehnrath, Welpe, Wiehl, Wildberg, Wildbergerhütte, Windfus und Zimmerseifen


Satzungen gemäß § 35 BauGB

Blasseifen, Borner, Branscheid, Breidenbach, Buchen, Eichholz / D., Fahrenberg, Halsterbach, Hamig, Hardt, Hassel, Heikausen, Komp / D., Komp / E., Niedersteimel, Pettseifen, Schmittseifen, Schneppenberg, Schneppenhurth, Tillkausen, Wald, Wolfkammer und Stein


Ortslagen ohne Satzung

Aggermühle, Blockhaus, Grünschlade, Grunewald, Hähnen / D., Hähnen / E., Hahnenseifen, Hasbach, Hecke, Heide, Hundhausen, Kamp, Konradshof, Langenbach, Leienschlade, Mühlenschlade, Müllerheide, Nebelseifen, Neumühle, Oberwehnrath, Oesingen, Pochwerk, Rabenschlade, Singelbert, Ulbert und Wolfseifen